Sonniges und charmantes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage

24960 Glücksburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Glücksburg ist ein Kurgebiet und eine Kleinstadt in Schleswig-Holstein an der Flensburger Förde. Sie ist die nördlichste Stadt Deutschlands.

Die Kleinstadt Glücksburg liegt am südwestlichen Ende der Halbinsel Holnis mit ihrer Steilküste und einer Salzwiese mit einer bedeutenden Brutkolonie für Seevögel. Die gesamte Halbinsel, die sich etwa 6 km in nordöstlicher Richtung in die Flensburger Förde erstreckt, gehört zum Stadtgebiet Glücksburgs und steht teilweise unter Naturschutz. Die Spitze von Holnis stellt den nördlichsten Festlandspunkt Deutschlands dar.

Der Tourismus in Glücksburg hat eine wesentliche Bedeutung für die örtliche Wirtschaft. Schon 1872 wurde Glücksburg Ostseebad. Heute gibt es in Glücksburg mehrere Hotels in allen Kategorien sowie zahlreiche Pensionen, Ferienwohnungen und Campingplätze. Die Zahl der Übernachtungen lag im Jahr 2005 bei gut 250.000.

Das Schloss Glücksburg ist ein historisches Wasserschloss, ein Ausflugsziel und Briefmarkenmotiv. Der Bau der Spätrenaissance gehört heute einer Stiftung. Es wurde 1582 unter Herzog Johann von Schleswig-Holstein-Sonderburg erbaut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20395
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Glücksburg)
    24960 Glücksburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    495 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.093,75 EUR
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett
  • Rollstuhlgerecht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das von uns angebotene Einfamilienhaus in wunderschöner Lage von Glücksburg wurde im Jahre 1975 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten und sanierten Zustand. So wurden z.B. 2002 das Bad und das Gäste-WC sowie alle Fenster und sämtliche Leitungen für Strom und Wasser erneuert. Durch die bodentiefen Fenster wirken die Räumlichkeiten angenehm hell und großzügig.

Im Wohnzimmer wurde eine Decke geöffnet, um eine Möglichkeit für eine Galerie bzw. Bibliothek zu schaffen. Bei Bedarf, können hier die neuen Eigentümer im Dachgeschoss noch zusätzlich große Fenster einbauen lassen und somit bequem von der Couch den Fördeblick genießen. Der damals neu angebrachte Wintergarten ist sehr gemütlich und lädt zu entspannenden Abenden ein.

Die komfortable Küche verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Optional haben Sie aber die Möglichkeit die Leichtbauwände zu entfernen, um eine offene Küche in den Wohn/- Essraum zu integrieren.

Im Obergeschoss befindet sich aktuell eine kleine Einliegerwohnung mit seperatem Eingang, die ebenfalls über ein Duschbad und eine Küche verfügt. Diese kann promblemlos in die normale Nutzung integriert werden, da ledigleich eine Durchgangstür zu öffnen wäre. Der Keller ist teilweise unterkellert und hat eine Deckenhöhe von 2,20 Metern. Hier befinden sich der Sauna- , Waschküchen- und Heizungsbereich. Zusätzlich gibt es hier für Gäste ebenfalls mit seperatem Eingang von außen ein extra angefertigtes Schlafzimmer und ein Bad mit WC.

Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage, deren Keller vom Garten aus als Geräteraum dient. Neben der Garage befindet sich ein zusätzlicher Stellplatz.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus in toller Lage von Glücksburg begeistern und zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Die angebotene Immobilie hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- 3 Bäder
- Gäste-WC
- 2 Einbauküchen
- Wintergarten
- Bodentiefe fenster
- Fliesen
- Parkett
- Galerie
- Teilkeller
- Garage für 1 Pkw plus Stellplatz davor
- Garten
- Terrasse
- seperate Einliegerwohnung
- etc. ...

Sonstige Informationen

Das Haus ist ca. 5 Gehminuten vom Hauptstrand entfernt und das Ufer der Flensburger Förde ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Die Wohnlage ist angenehm Ruhig und wenig befahren. Die Immobilie ist in richtung Süden ausgerichtet. Der gemütliche Garten ist liebevoll angelegt, bedarf aber dennoch nicht viel Pflege.

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