Gießen ante portas Willkommen zu Hause in Reiskirchen (OT)

35447 Reiskirchen, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Reiskirchen ist eine Großgemeinde im Landkreis Gießen in Hessen. Die Ortschaften Reiskirchen, Bersrod und Burkhardsfelden gehörten zum Busecker Tal. Im Reiskirchener Ortsteil Saasen entspringt der Fluss Wieseck, der bei Gießen in die Lahn mündet.

Reiskirchen grenzt im Norden an die Gemeinde Rabenau, im Osten an die Stadt Grünberg, im Südosten an die Stadt Laubach, im Süden an die Stadt Lich, sowie im Westen an die Gemeinden Fernwald und Buseck. Im Nordosten zwischen Saasen und Grünberg steht die ehemalige Klosteranlage Wirberg.

Reiskirchen ist verkehrsgünstig an den Autobahnen 5 und 480 („Reiskirchener Dreieck“) und an der Bundesstraße 49 gelegen.

Unser Immobilienangebot befindet sich im OT Bersrod von Reiskirchen.

Ein wenig abgesetzt vom großen Getriebe und doch in glücklicher Nähe der Verkehrswege, liegt Bersrod, von schönen Wäldern umrahmt, in einem Seitental der Wieseck. Noch mehr und von viel tieferen Wäldern umgeben, muss man sich den Ort in der Vergangenheit vorstellen. Wie der Name sagt, ist es ein Rodungsort, wie sie in unseren Breiten zwischen 800 und 1100 entstanden sind, und wer vom Nordrand des Walberbergs über den Ort hinweg und über das Rodfeld nach Norden blickt, kann sich gut vorstellen, wie die Lichtung sich inmitten der ursprünglichen Waldungen ausgebreitet haben mag.

Reiskirchen erreicht man in weniger als 5 Autominuten und findet hier eine intakte Nahversorgung vor.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20377
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bersrod)
    35447 Reiskirchen
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    552 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    1.558,82 EUR
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist ein Wohlfühlobjekt für alle, die gerne viel Platz haben und die Vorteile einer ruhigen Lage, gebunden an eine gute Infrastruktur im Landkreis Gießen zu schätzen wissen.

Die Immobilie ist großzügig bemessen und bietet den jeweiligen Lebenssituationen entsprechend eine anpassbare Wohn- und Wohlfühlsituation.

Die Ausstattung dieser Immobilie macht Qualität erlebbar, insbesondere durch zeitlose Formen und ausgesuchte Materialien. Die integrierte Technik bietet Komfort und Sicherheit. Die zurückhaltende Wertigkeit, die man auf den ersten Blick erkennt, ist stilsicher umgesetzt..

Angepasst an die umliegende Bebauung und Nutzung entstand ein anspruchsvolles großartiges Investment. Erfreuen Sie sich an Ästhetik und nachhaltiger Rendite. Schaffen Sie Werte und gehen Sie auf Nummer sicher mit diesem Immobilienangebot.

Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Ausstattung

Der Standort unseres Objektes verbindet familienfreundliche Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten regionalen Lebens. In einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie in netter Nachbarschaft dieses immobile Anwesen.

Die Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind:

Baujahr 2013, ca. 170 qm Wohnfläche, Grundstücksgröße ca. 550 qm
Massivbauweise
dreifach isolierverglaste Kunststofffenster
Luft-Wärme-Pumpe Heizanlage mit Fußbodenheizung im gesamten Haus
Bodenbeläge: Feinstein und Laminat
die Immobilie verfügt über zwei vollwertige Wohnetagen mit 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und Heizraum
Eltern Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
Einbauküche
etc...
was ist vor Einzug noch zu tun: Fassadenanstrich, Aussenanlage und Terrasse, ein Bad wie auch die Garage ist derzeit noch im Rohbau

Insgesamt eine sonnige und ruhige Immobilie für jung und alt geeignet und eine ideale Lage - ruhig aber doch zentral und nah an allem dran.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder senden eine Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen, Details Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

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