Das SCHÖNSTE am SUCHEN ist das FINDEN Willkommen zu Hause in Friedberg

61169 Friedberg, Reihenmittelhaus zum Kauf

Lage

Was für Frankfurt die Skyline ist, ist für die Kreisstadt Friedberg der Adolfsturm – der Bergfried in einer der größten Burganlagen im deutschsprachigen Raum. Schon von Weitem weist er die Besucher unserer Stadt in die richtige Richtung und führt sie – unabhängig, ob sie vom Norden oder Süden aus Friedberg erobern, zum Herzstück der Innenstadt – der Kaiserstraße.

Mit der alten Marktstraße, besitzt Friedberg eine Einkaufsmeile, die man in vergleichbaren Städten so kaum noch findet. Auf einer Länge von ca. 700 Metern bieten weit über 100 Einzelhändler, meist noch inhabergeführt, ihre Waren an. Bedeutsam dabei ist, dass die historischen Fassaden der mehr als 130 Häuser der Kaiserstraße unter Ensembleschutz stehen.

Friedberg ist der Mittelpunkt der alten Kulturregion Wetterau und der wichtigste Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt und Gießen.
Die Autobahn A5 gehört zu den wichtigsten Fernstraßen in Deutschland. In der Wetterau dient sie vor allem den Berufspendlern auf ihrem Weg in den Raum Frankfurt. In Richtung Norden ist die Universitätsstadt Gießen schnell über die A5 zu erreichen. Die A 45 kommt ebenfalls aus dem Gießener Raum und führt ins östliche Rhein-Main-Gebiet um Hanau.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20091
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Friedberg)
    61169 Friedberg
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    165 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.761,54 EUR pro m²
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

HIER wohnen Sie nicht, hier LEBEN SIE

Mit dem Ziel zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort zu vereinen, wurden diese Immobilie unter der Prämisse konzipiert, für Familien ein perfektes zu Hause zu sein.

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2008 stilvoll, an einer ruhigen Anliegerstrasse, auf einem ca. 165 qm großem Grundstück, erbaut und verfügt über ca. 130 qm Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: großzügiges Entreé, Wohn- und Esszimmer, Küche mit EBK, Gäste WC mit Dusche

Obergeschoss: Diele, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss: ausgebaut

weitere Merkmale dieses Immobilienangebotes sind:

Erstbezug Juli 2008
gelegen an einer verkehrsberuhigten Spielstraße
drei Schlafzimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich
offene Loft - Küche
DG ausgebaut
Gäste WC mit Dusche
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
komplett unterkellert mit drei Kellerräumen (davon 1 Kellerraum ausgebaut / Hobbyraum oder home office)
Garage und Stellplatz
Garten und Terrasse in bester Sonnenausrichtung
Gasheizung über Vaillant Therme
etc...

Ausstattung

Einziehen-Wohlfühlen-Genießen - verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohn(T)raum in einer gepflegten Immobilie mit netter Nachbarschaft.

Dieses Reihenmittelhaus, im Jahr 2008 errichtet, ist ein Wohlfühlobjekt für alle, die gerne ruhig Wohnen und dennoch die Vorteile einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen. Der Standort verbindet ansprechende Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten des regionalen Lebens.

Die Ausstattung dieser Immobilie macht Qualität erlebbar, insbesondere durch zeitlose Formen und ausgesuchte Materialien. Die integrierte Technik bietet Komfort und Sicherheit. Die zurückhaltende Wertigkeit, die man auf den ersten Blick erkennt, ist bis in kleinste Detail stilsicher umgesetzt.

Angepasst an die umliegende Bebauung und Nutzung entstand ein anspruchsvolles großartiges Investment. Erfreuen Sie sich an Ästhetik und nachhaltiger Rendite. Schaffen Sie Werte und gehen Sie auf Nummer sicher mit diesem Immobilienangebot.

Diese Immobilie bietet weit mehr als ein erster Blick in das Exposé vermuten lässt.
Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder senden eine Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen Details, Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

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