Attraktive Kapitalanlage in Fechenheim

60386 Frankfurt, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Lage

Es handelt sich um eine Immobilie im Frankfurter Ortsteil Fechenheim, welche unweit der verkehrsberuhigten Haupteinkaufsstraße liegt. Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind ca. 100m bis zu einer Bushaltestellen und ca. 200m zur Straßenbahnhaltestelle in Richtung Frankfurt Innenstadt oder Frankfurt Mainkur.
Die Entfernung zum Main ist etwa 500m, Nahversorgungsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung etc. liegen in der direkten Nachbarschaft. Eine Schule und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20342
  • Adresse
    (Fechenheim)
    60386 Frankfurt
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    183 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    183 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    243 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    183 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.386,83 EUR
  • Kaufpreis
    580.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung! Der Eigentümer hat nach Ablauf der Bieterzeit die Möglichkeit, Ihr Gebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiter zu verhandeln. Voraussetzung für eine Gebotsabgabe ist der Nachweis einer Finanzierung oder ein Eigenmittelnachweis. Bei dem ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Das Gebot ist nicht bindend, sollte aber ein wirkliches Kaufinteresse bekunden. Bitte geben Sie Ihr Gebot bis zum 31.05.2018 ab (Mindestgebot = Kaufpreis). Vorab-Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses sind:
Baujahr: 1910
3 Wohneinheiten
Mindestpreis: 580.000 €
Grundstücksgröße ca. 392 qm (nach WEG aufgeteilt, dem Haus gehören davon 40 %, 3 Reihenhäuser noch auf dem Grundstück)
Wohnfläche ca. 183 qm
Nutzfläche ca. 60 qm
Jahresnetto Kaltmiete 33.120,00 €
teilweise Marmor-Fließen in den Wohnungen
Öl-Zentralheizung
komplett unterkellert
Dach isoliert
gepflegter Zustand
alle Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten und gepflegtem Zustand.
exzellente Verkehrsanbindung durch die Hanauer Landstraße
die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
- EG: 3 Zimmer, Küche, Bad (vermietet an WG für insg. 1.210 EUR kalt)
- 1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad (vermietet für 740 EUR kalt)
- DG: 2 Zimmer, Küche, Bad (vermietet für 810 EUR kalt)

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder senden eine Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen Details, Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

Ihr kompetenter und fairer Immobilienmakler
Ghezal-Immobilien
bekannt aus mieten-kaufen-wohnen auf VOX

Direktanfrage