Willkommen zu Hause am Frankfurter Berg

60433 Frankfurt, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Der Stadtteil Frankfurter Berg liegt im Norden des Stadtgebiets zwischen den Stadtteilen Bonames (Norden), Preungesheim und Eckenheim (Süden), Eschersheim (Westen) und Berkersheim (Osten). Sie brauchen nur vier Gehminuten zur S-Bahn ( S6 ). Am Haus fahren gleich zwei verschieden Buslinien ab ( Linie 63 66 ). C.a 10 Minuten zu Fuß befindet sich die U-Bahnstation U5. Sie sind auch schnell mit dem Auto auf der A661, A3 oder A5.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20151
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bonames)
    60433 Frankfurt
  • Etage
    9
  • Etagenanzahl im Haus
    19
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Gesamtfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.560,00 EUR pro m²
  • Kaufpreis
    192.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die drei Zimmer Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche befindet sich in der 9 Etage von 19 Stockwerken. Das Hochhaus ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Materialien ausgetattet. Ein Sanierungssatu besteht nicht.

Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren bereits getätigt:

bodentiefe Kunsstofffenster im Wohn- und Essbereich
Erneuerung der Brandschutzanlage im Jahr 2016
Erneuerung der Auzüge im Jahr 2015 und 2017
derzeit wird über den Rücklagenanteil die Sanierung der Fassade angespart, so dass keine Sonderumlage zu erwarten ist

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind:

3 Zimmer Wohnung ca. 75 qm Wohnfläche
9 Etage mit Aufzug (barrierefrei)
Hausgeld 315,00 Euro (Verbrauchskosten) + 144,00 Euro (Rücklagenanteil)
Baujahr 1969
Überdachter Sonnenbalkon mit Blick auf den Taunus und auf die Frankfurter City
Einbauküche
Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmerbereich
Badezimmer und Diele sind gefliest
Bad mit Wanne und WC
Abstelraum und Keller
PKW Außen-Stellplatz

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder senden eine Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen, Details Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

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