Kapitalanleger Aufgepasst 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz zu verkaufen

65795 Hattersheim, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Die Stadt Hattersheim am Main hat sich durch ihre zentrale Lage im Ballungsraum Rhein- Main zu einem bedeutenden Industriestandort und zu einer bevorzugten Wohnstadt entwickelt.
Trotz dieser Lage im Ballungsgebiet, hat die Mainstadt sich den Ruf einer grünen Stadt bewahrt. Vom großzügigen Hattersheimer Sportpark mit Freischwimmbad, Großsporthalle, drei Fußballfeldern und Leichtathletikanlage zieht sich entlang des Schwarzbachs eine durchgängige Grünzone mit Parkanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hattersheim grenzt im Nordosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Südosten an die Stadt Kelsterbach, im Südwesten an die Stadt Raunheim (beide Kreis Groß-Gerau) sowie im Westen an die Städte Flörsheim am Main und Hofheim am Taunus sowie die Gemeinde Kriftel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20364
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hattersheim)
    65795 Hattersheim
  • Etagenanzahl im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Gesamtfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Vermietet
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 4.000 EUR4.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.232,14 EUR
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 6 Obergeschoss von 8 Stockwerken in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist vermietet für 480 Euro kalt + 180 Euro Nebenkosten.

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind:
2 Zimmer ca. 56 qm Wohnfläche
125.000,00 Euro Kaufpreis
Außenstellplatz für 4000,00Euro
Hausgeld 250,00 Euro
Vermitet für 480,00 Euro + 180,00 Euro Nebenkosten
Rücklagen ca. 750.000,00 Euro
Aufzug vorhanden
6 Obergeschoß von 8 Stockwerken
Gas Zentralheizung
Balkon
Laminatboden im Wohn-Schlafbereich
Einbauküche mit allen Geräten
Keller

Sonstige Informationen

Ghezal Immobilien
Frau Aida Ghezal
Burgstraße 75
65817 Eppstein

Tel: 06198/571860
Fax: 06198/571861

www.ghezal-immobilien.de

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