Familienfreundliche 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

61462 Königstein, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im Hochtaunuskreis in Hessen und liegt an den waldreichen Hängen des Taunus im Umland der Stadt Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet.
Königstein im Taunus ist wie die Nachbarstadt Kronberg im Taunus für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt.

Königstein liegt für Autofahrer verkehrsgünstig. Über die Bundesstraßen B8 und die 455, die sich hier in einem Kreisel schneiden, erreicht man in wenigen Minuten die Bundesautobahn 66 an der Anschlussstelle Frankfurt-Höchst, die A661 an der Anschlussstelle Oberursel und A3.
Die Regionalbahn fährt alle 30 Minuten nach Frankfurt zum Hauptbahnhof. Weitere Anbindungen nach Frankfurt bestehen mit der S-Bahn von Kronberg oder aber auch Bad Soden. Somit besteht eine Gute Anbindung an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsbundes.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20200
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Königstein)
    61462 Königstein
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Gesamtfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    3.518,52 EUR pro m²
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die charmante 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und liegt an einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage.
Das gepflegte 6-Familienhaus wurde 1955 errichtet. Im Jahr 2014 wurde das Dach neu gedämmt und entspricht somit dem heutigen Anspruch und dem energetischen Standard.
Die Anlage um das Haus herum ist sehr gepflegt und wurde 2017 neu gepflastert.

Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in den Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die lichtdurchflutete Küche verfügt über eine Einbauküche samt Spüle, Kochfeld, Dunstabzug und bietet noch Platz für einen Esstisch.
Das Tageslichtbad wurde vor ca. 4 Jahren renoviert und ist mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Neben drei Schlafzimmern, wovon eines ein Durchgangszimmer ist, gibt es noch ein geräumiges Wohnzimmer, dass genügend Platz für eine Couchlandschaft sowohl als auch Raum für einen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Laminat
- Fliesen
- Keller
- Fahrradkeller
- Dachboden
- etc...

Direktanfrage