Helle Eigentumswohnung mit Fernblick!!!

63225 Langen, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Langen liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt und Darmstadt. Die Autobahnen A5, A3 und A661 sind schnell zu erreichen. Durch zahlreiche Bus-, S- und Bahn- Verbindungen nach Frankfurt und Darmstadt sind Sie auch ohne Auto mobil.
Neben der verkehrsgünstigen Lage hat Langen aber noch mehr zu bieten. So gibt es eine sehr schöne Altstadt mit gemütlichen Lokalen. Es sind vielseitige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Schulangebot umfasst die Grundschule bis zum Gymnasium, sowie 2 Sonderschule. Für die Kleine gibt es ein großes Angebot an Kindergärten bzw. Tagesstätten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20014
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Langen)
    63225 Langen
  • Etage
    14
  • Etagenanzahl im Haus
    18
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Gesamtfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    1.513,16 EUR pro m²
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 102 Wohneinheiten und 14 Gewerbeeinheiten. Pro Etage befinden sich 6 Wohnungen.

Ausstattung

Einige Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind:

3 Zimmer-Wohnung mit ca. 76 qm für 115.000 € im 14. OG (von insg. 18) zzgl. Außenstellplatz 5.000 €
seit 3 Jahren vermietet für 590,00 € kalt zzgl. 350,00 € Nebenkosten
PKW-Stellplatz ist nicht vermietet, dadurch noch Steigerungspotential in der Rendite
Hausgeldhöhe komplett (inkl. Rücklage und Heizung): mtl. 350,00 €
Tageslichtwannenbad
Balkon
2 Aufzüge (neu 2010)
doppelverglaste Kunststofffenster (neu 2009)
Bodenbeläge: Laminat sowie Fliesen
Warmwasserboiler (neu 2013)
Zentralheizung
Keller-Anteil
Video-Überwachung
etc...

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder senden eine Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen Details, Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

Ihr kompetenter und fairer Immobilienmakler
Ghezal-Immobilien
bekannt aus mieten-kaufen-wohnen auf VOX

Direktanfrage