Top Kapitalanlage in zentraler Offenbacher Lage

63065 Offenbach, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Nähe zur Offenbacher Innenstadt.
Offenbach am Main ist mit rund 118.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Hessen und liegt im Rhein-Main-Gebiet. Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist Offenbach ein wichtiges Dienstleistungszentrum im Rhein-Main-Gebiet und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Die an Frankfurt grenzende Stadt ist eines der zehn Oberzentren sowie die nach Einwohnern und Fläche kleinste kreisfreie Stadt des Landes Hessen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20181
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Offenbach am Main)
    63065 Offenbach
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Gesamtfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.147,77 EUR
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese, in einem gepflegten Mehrparteienhaus gelegene, 2 Zimmer Wohnung ist ein Wohlfühlobjekt für alle, die gerne städtisch wohnen und die Vorteile einer perfekten Infrastruktur zu schätzen wissen.

Zur Wohnung gehören eine Einbauküche und ein innenliegendes Wannenbad.

Insgesamt eine sonnige und gepflegte Wohnung für Jung und Alt geeignet und eine ideale Lage - zentral und nah an allem dran.

Diese Angaben dienen Ihnen nur zur Erstinformation. Gerne stehen wir für weitere Fragen und/oder eine Vorortbesichtigung zu Ihrer Verfügung.

Ausstattung

Der Standort unseres Objektes verbindet ansprechende Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten städtischen Lebens.

Einige Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind:

2 Zimmer-Wohnung mit ca. 58,20 qm für 125.000 €
seit 1986 vermietet
aktuelle Kaltmiete: 412,20 €
Hausgeldhöhe komplett (inkl. Rücklage und Heizung): mtl. 281 €, davon umlagefähig 190 €
PKW-Außenstellplatz inkl. (aktuell nicht vermietet)
Aufzug
Einbauküche
Balkon
innenliegendes Wannenbad (NEU 2018)
dreifachverglaste Kunststofffenster (2008 neu)
Bodenbeläge: Laminatboden sowie Fliesen
Fernwärme
Keller-Anteil
Rücklagen: 304.000 € (Stand Dezember 2016)
etc...

Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder senden eine Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen Details, Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

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