Moderne DDH in guter Lage, mit EBK, Carport zum 01.09.2019 zu vermieten

65830 Kriftel, Doppelhaushälfte zur Miete

Lage

Die Gemeinde Kriftel liegt im Main-Taunus-Kreis, in direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Hofheim am Taunus. Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ist Kriftel ein bevorzugter Wohn- und Gewerbestandort inmitten der Rhein-Main-Region. Die Gemeinde verfügt über vorbildliche Infrastruktur sowie einen Freizeitpark, die Schwarzbachhalle und einen neu gestalteten Ortsmittelpunkt.Bekannt ist Kriftel als größte Obstanbaugemeinde Hessens und als Obstgarten des Vordertaunus.Desweiteren verfügt Kriftel über eine gute Verkehrsanbindung.Zwei Autobahnanschlüsse an die A66 (Wiesbaden-Frankfurt) sowie der S-Bahn-Haltepunkt ermöglichen eine schnelle und gute Verbindung zu den umliegenden Großstädten Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Der Flughafen Frankfurt liegt nur ca. 10 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die International school Frankfurt Rhein Main (ISF) ist in 15 minuten mit dem Auto und Fahrrad erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 9851
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kriftel)
    65830 Kriftel
  • Wohnfläche ca.
    175 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    200 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Gesamtfläche ca.
    175 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    2 NKM
  • Nettokaltmiete
    2.100 EUR
  • Miete pro m²
    12,00 EUR
  • Warmmiete
    2.400 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    10.05.2014
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    197.6 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    197,6 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    197.6 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    197,6 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle Doppelhaushälfte befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen und lässt keine Wünsche offen.

Besonderheiten: Die Miete erhöht sich nach drei Jahren um 50 Euro. Das Mietverhältnis ist befristet wegen Eigenbedarf

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale des Hauses sind:
Doppelhaushälfte
5 Zimmer ca. 175qm Wohnfläche
Grundstücksfläche ca. 250qm
Baujahr 1991
2100,00 Euro kalt + 300,00 Euro Nebenkosten
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Bezugsfrei zum 01.09.2019
neue Gas Zentralheizung
Sonnen- Terrasse und ein Balkon sowie ein Garten
Fußbodenheizung im ganzen Haus
großer Wohnbereich mit modernen Fliesen
Teppich und Laminatböden im Schlafbereich
exklusive Luxus-Einbauküche im Essbereich
vier Bäder
Gäste-WC
Keller sowie ein Weinkeller
Waschküche
Au-pair oder Gästebereich
Stellplatz und Carport.

Sonstige Informationen

Ghezal Immobilien
Frau Aida Ghezal
Tel: 06172/2677940
Fax: 06198/571861

www.ghezal-immobilien.de

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