Mehr Platz für alle dieses Einfamilienhaus freut sich auf große und kleine Bewohner

65207 Wiesbaden, Doppelhaushälfte zum Kauf

Lage

Nur wenige Minuten sind es zu der Autobahn A3/A66. Der Frankfurter Flughafen ist 20 km entfernt und mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Vor den Toren von Wiesbaden liegt der Stadtteil Breckenheim mit guter Infrastruktur in ruhiger Umgebung zwischen Feldern und Taunuswald.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20841
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Breckenheim)
    65207 Wiesbaden
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    190 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Absprache
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Nebenkosten
    50 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    4.310,53 EUR
  • Kaufpreis
    819.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2009
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    19.9 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    19,9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    19.9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    19,9 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

4 div class=is24-text margin-bottom is24-long-text-attribute pre class=is24qa-objektbeschreibung text-content short-textDEUTSCH
Dies ist kein gewöhnliches Haus, sondern eine exklusive Architekten-Doppelhaushälfte im schönen Wiesbaden Breckenheim. Vor den Toren von Wiesbaden liegt der Stadtteil Breckenheim mit guter Infrastruktur und High Speed DSL Anschluß in ruhiger Umgebung zwischen Feldern und Taunuswald. Mietpreis gilt nicht für Militärverträge!
ENGLISH
This is no ordinary house, but an exclusive architect semi-detached (Townhouse) house in beautiful Wiesbaden Breckenheim. Within the suburbs of Wiesbaden, the district Breckenheim offers excellent infrastructure, offering High Speed DSL while quietly lying in an area slightly outside the fields of the Taunus forest. Rental price not applicable for Military contracts!

Beschreibung

WIESBADEN ante portas Willkommen zu Hause

Diese exklusive Architekten-Doppelhaushälfte im schönen Stadtteil Breckenheim befindet sich vor den Toren von Wiesbaden, mit guter Infrastruktur, in ruhiger Umgebung zwischen Feldern und Taunuswald.

Hinter dem Haus und seitlich befindet sich ein kleiner aber feiner Garten mit gepflegten Terrassen, ideal für das Barbecue oder einfach nur zum Entspannen.

Zwei PKW-Parkplätze (Garage mit elektrischem Tor und Stellplatz) befinden sich direkt auf dem Grundstück vor dem Haus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, mit direkter Anbindung in die Innenstadt von Wiesbaden.
Ein Kindergarten, ein großer Park, ein Tennisclub, eine Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft sind fussläufig erreichbar.

Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Ausstattung

Stadtnah mit viel Natur in direkter Umgebung Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohn(T)raum

Das eigene Zuhause - der Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Es ist der kommunikative Mittelpunkt, der persönliche Wohlfühlraum des modernen Familienlebens. Es spiegelt dabei nicht nur Ihren Stil wieder, sondern Ihr gesamtes Lebensgefühl. Hier wird gekocht, gegessen, gelacht, gearbeitet, gespielt und vieles mehr.

Zur Ausstattung des Hauses gehören eine moderne Einbauküche, drei hochwertige Bäder mit einem Gäste WC und fünf Schlafzimmer. Drei große Balkone sind auf jeder Seite des Hauses vorhanden, um die frische Morgenluft mit herrlicher Aussicht in die Natur zu genießen. Das Haus ist komplett ausgestattet mit hochwertiger Beleuchtung inklusive Energiesparlampen.

Alle Fenster und Türen sind mit automatisierten Rollläden ausgestattet, Fernseh-Anschlüsse gibt es auf jeder Etage, ein integrierter Staubsauger ist ebenfalls vorhanden genauso wie die Fußbodenheizung auf allen Ebenen des Hauses und Solarkollektoren zur Heizungsunterstützung.

Diese Angaben dienen Ihnen nur zur Erstinformation. Gerne stehen wir für weitere Fragen und/oder eine Vorortbesichtigung zu Ihrer Verfügung.

Sonstige Informationen

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?
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Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name : Adresse : Telefonnummer : E-Mail) über das Kontaktformular zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen Details, Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.

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