Köln ante portas Willkommen zu Hause in Bergisch-Gladbach

51467 Bergisch Gladbach, Einfamilienhaus zum Kauf

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Lage

Bergisch Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Als Kreisstadt ist sie auch Mittelzentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises. Im Westen grenzt sie unmittelbar an Köln, im Norden an Leverkusen.

Mikrolage unseres Immobilienangebotes in einem Stadtteil von Bergisch-Gladbach (Statistik-Bezirk 1 der Stadt):

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beipiel REWE Markt, Bäcker, Metzger weiterhin Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken, etc...
Eine verkehrsgünstige Anbindung zu Leverkusen, Köln oder ins Bergische ist gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20901
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Katterbach)
    51467 Bergisch Gladbach
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    1.100 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    4.305,56 EUR
  • Kaufpreis
    775.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das SCHÖNSTE am SUCHEN ist das FINDEN Willkommen zu Hause in Bergisch-Gladbach

Der Standort unseres Immobilienangebotes verbindet ansprechende Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten des Lebens naher der Stadt Köln und bietet mit einer guten Infrastruktur eine sehr gute Lebensqualität.

Die freistehende Immobilie (Bungalow-Bauweise) mit dem großem Grundstück befindet sich in sehr guter Lage Wohnlage und bietet Ihnen einen ideales Wohndomizil für sich und Ihre Familie.

Ausstattung

Stadtnah mit viel Natur in direkter Umgebung Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohn(T)raum

Das eigene Zuhause - der Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Es ist der kommunikative Mittelpunkt, der persönliche Wohlfühlraum des modernen Familienlebens. Es spiegelt dabei nicht nur Ihren Stil wieder, sondern Ihr gesamtes Lebensgefühl. Hier wird gekocht, gegessen, gelacht, gearbeitet, gespielt und vieles mehr.

Einige Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind:

ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in einem Stadtteil von Bergisch Gladbach
wohnen auf einer Ebene
komplette Kernsanierung im Jahr 2006
ca. 180 qm Wohnflächen, ca. 50 qm Nutzflächen, ca. 1.100 qm Grundstücksgröße
isolierverglaste Fenster
zwei Bäder, das Hauptbad im mediterranen Stiel, mit Whirlpoolbadewanne
großzügige Küche mit EBK ausgestattet, angrenzend an den Wohnbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse (ca. 85 qm) und in den Garten
Kamin im Wohnzimmer
Bodenbeläge: Holz, Laminat, Feinstein
Garage (Tor mit Elektroantrieb)
privater Garten mit gewachsenem Strauch- und Baumbestand, Gartenhaus und Teich
etc...

Die Raumaufteilung:

Gartengeschoss/Erdgeschoss Entreé, Diele, Gäste WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Souterrain Flur, Gästezimmer, Badezimmer sowie als Nutzflächen: Heizkeller, Waschküche und zwei Vorratsräume

Diese Immobilie bietet weit mehr als ein erster Blick in das Exposé vermuten lässt. Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Sonstige Informationen

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