Gießen ante portas Willkommen zu Hause

35463 Fernwald, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Modern, zukunftsweisend und lebendig

Fernwald, sozusagen in der Mitte Deutschlands, auf halbem Wege zwischen Frankfurt und Kassel und den Industriegebieten an Main und Ruhr. In enger Nachbarschaft zur regionalen Hauptstadt Gießen. Inmitten von Wiesen und Wäldern.

Fernwald ist eine familienfreundliche Wohngemeinde mit drei Kindergärten, zehn Kinderspielplätzen, zwei Grundschulen und medizinischer Grundversorgung. Insgesamt drei Sporthallen, Sportplätze und Tennisanlagen bieten Fitness-Ausgleich von der Arbeit. Und nur wenige Kilometer entfernt zwei 18-Loch Golfanlagen. Fernwald steht für eine hohe Lebens-, Arbeits- und Freizeit-Qualität. 94 Prozent der Gemeindeflächen sind Wiesen und Wald – Entspannung und gesunde Luft garantiert.

Fernwald liegt etwa 8 Kilometer östlich der Universitätsstadt Gießen, verbunden mit regelmäßigem Busverkehr. Die hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn A5 Frankfurt – Kassel und über den Gießener Ring an die A45 Hanau – Dortmund sowie an mehrere Bundesstraßen mit überregionaler Bedeutung verhilft Fernwald zu einer perfekten Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20532
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Annerod)
    35463 Fernwald
  • Wohnfläche ca.
    197 m²
  • Grund­stück ca.
    2.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.791,88 EUR
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein schönes und modernes Immobilien-Juwel in dem Sie nicht nur wohnen sollen. Wir wollen, dass Sie in einem Haus leben, dessen äußere und innere Schönheit und Helle Sie jeden Tag aufs Neue mit Stolz erfüllt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist großzügig bemessen und bietet, begründet der Raumaufteilung, den jeweiligen Lebenssituationen entsprechend, eine anpassbare Wohn- und Wohlfühlsituation.

Ausstattung

HIER wohnen SIE nicht, hier LEBEN SIE
Das moderne und helle Einfamilienhaus im Bungalowstil mit energieoptimierter Gebäudetechnik und hochwertiger Ausstattung bietet Ihnen die Vorteile des ruhigen Wohnens, in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Standort verbindet ländliche Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten des Lebens vor den Toren der Stadt Gießen.

Einige Ausstattungsmerkmale sind:

familienfreundliche Lage
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten in bester Sonnenausrichtung
funktionelle und voll ausgestattete Einbauküche
Kamin im Wohnbereich
Bodenbeläge: Parkett und Feinstein Fliesen
Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Gasheizung von Buderus
weiterer Wohnraum im Dachgeschoss ist vorhanden
privater Garten mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand
Carport sowie weitere PKW Stellplätze auf dem Grundstück
etc...

Die Architektur und Lage trifft Ihr persönliches Ideal, Ihre eigene Vorstellung vom Wohnen und Leben? Eine Besichtigung macht jede allgemeine Beschreibung obsolet. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder senden eine Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen, Details Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

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Kaiser-Friedrich-Promenade 89

61348 Bad Homburg

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