Mehr Platz für alle diese Immobilie freut sich auf große und kleine Bewohner

35423 Lich, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Lich zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Gießen. Verkehrsgünstig gelegen, am Übergang der Wetterau zum Vogelsberg, liegt dieses schönes Städtchen mit seinen acht Stadtteilen inmitten einer Landschaft, die seit Jahrtausenden die Menschen anzieht, die Platz ist des Handels, des Verweilens und der Kommunikation.

Die Stadt Lich zeichnet sich in vielfältiger Weise aus. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A 5, A 45 sowie der Bahnanschluss von Gießen über Hanau in das Rhein-Main-Gebiet macht die Stadt für Gewerbebetriebe und Berufspendler zu einem attraktiven Standort im „Herzen der Natur“. Die Landschaft rund um Lich lädt ein zum Spazierengehen und Erkunden einer intakten Natur, hier können Sie wohnen und sich erholen.

Neben der guten Verkehrsinfrastruktur und der herrlichen Landschaft hat die Stadt noch viel mehr zu bieten. Die Asklepios Klinik, ein breit gefächertes Fachärzteangebot, Apotheken und weitere Dienstleistungen im Gesundheitssektor gewährleisten einen hohen Versorgungsstand.

Das breite Angebot von Betreuungsplätzen in den Kindertagesstätten der Stadt sorgt dafür, dass die Kinder vom 1. bis zum 10. Lebensjahr qualifiziert betreut werden. Die Stadt Lich beheimatet 3 Grundschulen, eine Förderschule und eine Gesamtschule in ihren Stadtgrenzen.
Aber auch Seniorinnen und Senioren finden in Lich attraktive Angebote für die gesellschaftliche Teilhabe.

Ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben ermöglicht den Bürgerinnen und Bürgern eine ausgewogene Gestaltung ihrer Freizeitaktivitäten. Besonders die Vernetzung der kulturtreibenden Vereine und Institutionen in der „Licher Kulturwerkstatt“ sorgt dafür, dass Lich nicht nur wegen seines guten Bieres bekannt ist, sondern eine bedeutende Kulturstadt in der Mittelhessischen Region darstellt. Alljährlich finden die kulturellen Veranstaltungen ihren Höhepunkt in den „Licher Kulturtagen“.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20645
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    35423 Lich
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    1.821,74 EUR
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

HIER wohnen SIE nicht, hier LEBEN SIE Diese Immobilie ist ein Wohlfühlobjekt für alle, die gerne viel Platz haben und die Vorteile einer ruhigen Lage, gebunden an eine gute Infrastruktur im Landkreis Gießen zu schätzen wissen.

Die Immobilie ist großzügig bemessen und bietet den jeweiligen Lebenssituationen entsprechend eine anpassbare Wohn- und Wohlfühlsituation.

Einige Ausstattungsmerkmale sind:

Kernstadt von Lich (kein OT)
eine Voreinzugsrenovierung/Sanierung (kalkuliert mit ca. 100.000 € bei Vergabe an Fachfirmen) ist notwendig: Bäder, Böden, Türen, Heizung, Küche, Innengestaltung
Baujahr der Immobilie ist 1980, auf einem ca. 800 qm großem Grundstück
massiv Bauweise in Split-Level-Architektur
familienfreundliche Lage
ca. 34 qm großes Wohnzimmer, Esszimmer mit ca. 16 qm
separater Bereich für die Kinder mit 3 Schlafzimmern und eigenem Bad
master Bereich im DG mit Elternschlafzimmer, Ankleidebereich und Badezimmer
Sonnen- und Frühstücksterrassen
Garten in bester Sonnenausrichtung mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand
2 Zimmer Einliegerwohnung mit Badezimmer, Küche und Gäste WC im Souterrain, mit eigenem Eingang von außen
im Jahr 2013 wurden neue Kunsstofffenster eingebaut
Doppelgarage im Haus
Nutzfläche für Heizung, Waschen und Vorräte vorhanden
etc...

Die Architektur und Lage trifft Ihr persönliches Ideal, Ihre eigene Vorstellung vom Wohnen und Leben? Eine Besichtigung macht jede allgemeine Beschreibung obsolet. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild.

Ausstattung

Das SCHÖNSTE am SUCHEN ist das FINDEN Willkommen zu Hause in Lich Kernstadt

Das eigene Zuhause - der Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Es ist der kommunikative Mittelpunkt, der persönliche Wohlfühlraum des modernen Familienlebens. Es spiegelt dabei nicht nur Ihren Stil wieder, sondern Ihr gesamtes Lebensgefühl. Hier wird gekocht, gegessen, gelacht, gearbeitet, gespielt und vieles mehr.

Dieses immobile Anwesen - in sehr schöner Wohnlage von Lich - bietet den künftigen Eigentümer mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Bewohnen des gesamten Gebäudes als Mehrgenerationenhaus. Hier ist alles möglich, wie auch die Selbstnutzung der Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 qm und Vermietung der Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 qm als Kapitalanlage.

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