Das SCHÖNSTE am SUCHEN ist das FINDEN Willkommen zu Hause in Limburg

65549 Limburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Die Domstadt Limburg an der Lahn liegt im äußersten Westen des Bundeslandes Hessen zwischen Taunus und Westerwald. Bekannt ist Limburg vor allem durch seinen Dom und seine nahezu unversehrt erhaltene Altstadt. Seit dem frühen Mittelalter wurde Limburg durch den Handel geprägt und ist auch noch heute eine attraktive Einkaufsstadt, die eine starke Anziehung auf das Umland hat.

Gleichzeitig hat sich Limburg zu einem interessanten Wirtschaftsstandort mit Perspektive entwickelt - die Glashütte Limburg, das Pharmaunternehmen Mundipharma oder der Verpackungskonzern Tetra Pak gehören zu den bekanntesten Unternehmen.

Fortschrittlich sind die zahlreichen und modernen Schul- und Bildungseinrichtungen. Vier Gymnasien werden von nahezu 3.000 Schülern besucht. Gewerbliche, kaufmännische, landwirtschaftliche und hauswirtschaftliche Berufsschulen mit Berufsfachschulen, Handelsschulen und Privatschulen für die Spezialausbildung ziehen circa 3.000 weitere Schüler nach Limburg. Die Kinderbetreuung ist mit Einrichtungen in jedem Stadtteil vorbildlich.

Die in der Mitte Deutschlands und wirtschaftlich zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main und Rhein-Ruhr gelegene Kreisstadt ist durch zwei Autobahnabfahrten, vier Bundesstraßen, regionale Bahnlinien, den ICE und ein dichtes Netz öffentlicher und privater Omnibuslinien optimal angebunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20743
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Limburg)
    65549 Limburg
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    450 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    Sommer 2019
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    3.464,57 EUR
  • Kaufpreis
    440.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Parkett

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Verbindung von Lebensqualität und Wohnkultur in Limburg

Ein Traum von einem Haus, elegant designed und unglaublich facettenreich auf zwei Ebenen, mit wertigen Materialien ausgestattet.

In dieser Immobilie sollen Sie nicht nur wohnen. Wir wollen, dass Sie in einem Haus leben, dessen äußere und innere Schönheit und Helle Sie jeden Tag aufs Neue mit Stolz erfüllt. Die Deckenhöhe hier gibt Ihnen ein großartiges Raumgefühl, welches durch das angenehme Tageslicht, das durch die zahlreichen Glaselemente strömt, noch verstärkt wird.

Sie treten ein in Ihre Traumimmobilie und werden von einem großzügigen Entrée mit Garderobenbereich empfangen. Von hier aus erreichen Sie die Wohnebene mit dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten in bester Sonnenausrichtung und angrenzender Küche. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene noch das Gäste WC.

Im 1. Obergeschoss befinden sich die privaten Räume. Das sind zwei drei Schlafzimmer. Das master Bad mit Dusche und Badewanne vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage.

Das Untergeschoss (50 qm) verfügt über einen Wohnraum, ein Duschbad, den Hauswirtschaftsraum sowie zwei Vorratsräume.

Ausstattung

Das eigene Zuhause - der Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Es ist der kommunikative Mittelpunkt, der persönliche Wohlfühlraum des modernen Familienlebens. Es spiegelt dabei nicht nur Ihren Stil wieder, sondern Ihr gesamtes Lebensgefühl. Hier wird gekocht, gegessen, gelacht, gearbeitet, gespielt und vieles mehr.

Einige Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind:

freistehendes Einfamilienhaus im Landhausstil
ruhig gelegen nahe der Lahn
ca. 127 qm Wohnfläche, ca. 450 qm Grundstücksgröße
Baujahr 1990, fortlaufende Renovierungsarbeiten bis dato, kein Renovierungsstau
Bodenbeläge: Parkett und Feinstein
sehr schön angelegter Garten mit gewachsenem Strauch- und Baumbestand und Gartenhaus
Entkalkungsanlage
Solaranlage für Heißwasser
Heizungsanlage neuwertig
Carport, Garage und Stellplatz
etc...

Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder senden eine Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen, Details Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.
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