Solides Mehrfamilienhaus mit Steigerungspotential

61476 Kronberg im Taunus, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Lage

Kronberg im Taunus liegt am südlichen Rand des Hochtaunuskreises, rund 16 km nordwestlich von Frankfurt.
Die Autobahn A 66 in Richtung Frankfurt/Wiesbaden erreichen Sie in Kürze. Der Flughafen von Frankfurt am Main liegt nur ca. 20 Minuten entfernt. Die S-Bahn-Station befindet sich nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt. Von dort besteht eine Direktverbindung zum Hauptbahnhof/Frankfurt.

Durch die zentrale Lage in der Wirtschaftsregion Rhein-Main und der landschaftlich reizvollen Umgebung bietet die Stadt optimale Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten. Vor Ort befindet sich ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Erholungsangebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20050
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Oberhöchstadt)
    61476 Kronberg im Taunus
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Gesamtfläche ca.
    190 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    190 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    190 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.363,16 EUR
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

- 3 Wohneinheiten, jeweils 3 Zimmer
- Wohnfläche ca. 197 m²
- Grundstück ca. 393 m²
- Baujahr 1964
- Jahresnettomiete EUR 19.215,00
- Tageslichtbäder
- 2 Balkone, 1 Terrasse
- 3 Kellerabteile, Waschküche
Energieausweis auf Basis des Verbrauchs, Gas-Zentralheizung, BJ 2004, Verbrauchskennwert 146 kWh/(m²a)
Anbieter-Objektnummer: 3-17-037

Beschreibung

ERWERBEN SIE EIN STÜCK KRONBERG und handeln Sie, wie schon Oscar Wilde sagte Ich habe einen ganz einfachen Geschmack. Ich bin stets mit dem Besten zufrieden

Investitions-Perle mit guter Rendite
Eine inflationsgeschützte Sachwertanlage die Ihnen gefallen wird: Ein grundsolides Dreifamilienhaus in bodenständiger, bestens vermietbarer, Lage eines Kronberger Stadtteiles.

Angepasst an die umliegende Bebauung und Nutzung entstand ein steigerungsfähiges Investment. Erfreuen Sie sich an nachhaltiger Rendite. Schaffen Sie Werte und gehen Sie auf Nummer sicher mit diesem Immobilienangebot.

Ausstattung

Die Ausstatungsmerkmale dieses Immobilienangebotes sind:

3 Dreizimmerwohnungen mit Tageslichtbädern, Balkon oder Terrasse
komplett vermietet
Gas- Zentralheizung (neuwertig)
Baujahr der Immobilie: 1965
komplett unterkellert
zentrale und dennoch ruhige Lage in einem Kronberger Stadtteil
gute ÖPNV-Anbindung
etc...

Dieses nachhaltige Investment bietet eine langfristige Rendite und gesicherten Inflationsschutz.

Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen ausführlichen Gesprächstermin mit uns!

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder senden eine Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen Details, Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.
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