WOHNGLÜCK für Paare & Familien! Sonnige Terrasse und Garten inklusive

61232 Bad Nauheim, Reihenhaus zum Kauf

Lage

Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, einer sehr guten Infrastruktur, umgeben von einem Naherholungsgebiet und einer exzellenten Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet, bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Das ausgezeichnete medizinische, sportliche und kulturelle Angebot sowie die zahlreichen Freizeit- und Bildungseinrichtungen machen die Einzigartigkeit Bad Nauheims aus. Diese konzentrierte Vielfalt, gepaart mit einer angenehmen Einkaufsatmosphäre, machen Bad Nauheim nicht zuletzt bei Familien so beliebt. Ergänzt werden diese besonderen Standortqualitäten durch ein vielfältiges Angebot an Hotellerie und Gastronomie, deren Leistungen bis in die absolute Spitzenklasse reichen.

Im Norden der Rhein-Main-Region und am Rande des Taunus - zwischen Frankfurt und Gießen gelegen, besteht direkter Zugang zur A5. Neben guten Fernverkehrsanbindungen gibt es in Bad Nauheim aber auch zahlreiche Nahverkehrsangebote des Rhein-Main-Verkehrsverbundes sowie gut erschlossene Stadtbuslinien innerhalb des Stadtgebietes und der Stadtteile.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1342
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    61232 Bad Nauheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    180 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verwirklichen Sie hier Ihre eigenen Wohn(T)raum

Das eigene Zuhause - der Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Es ist der kommunikative Mittelpunkt, der persönliche Wohlfühlraum des modernen Familienlebens. Es spiegelt dabei nicht nur Ihren Stil wieder, sondern Ihr gesamtes Lebensgefühl. Hier wird gekocht, gegessen, gelacht, gearbeitet, gespielt und vieles mehr.

Wenn Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause sind und Wert auf angenehme Nachbarschaft legen – Ihnen eine schöne Wohnlage mit einer guten Infrastruktur wichtig ist - dann sind Sie hier in Bad Nauheim / Nieder-Mörlen genau richtig.

Der Standort unseres Immobilienangebotes verbindet eine sehr gute Lebens- und Wohnqualität mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten des Lebens in der Kurstadt im Wetteraukreis.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus ist großzügig bemessen und bietet, begründet der Raumaufteilung, den jeweiligen Lebenssituationen entsprechend, eine anpassbare Wohn- und Wohlfühlsituation. Die Immobilie wurde Anfang der 80iger Jahre massiv erbaut und stets sorgfältig durch Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wertsteigernd gepflegt, so dass kein Sanierungsstau besteht.

Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Ausstattung

Bereits beim Betreten der Immobilie wird Sie der besondere Charme begeistern. Hochwertige Materialien, durchdachte Einbauten, helle Räume und die gemütliche Atmosphäre prägen Ihr neues Zuhause.

Einige Ausstattungsmerkmale:

* familienfreundliche Wohnlage (Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr)
* Baujahr 1982 massiv als Reihenhaus erbaut
* bezugsbereit ohne Sanierungsstau
* ca. 120 qm Wohnfläche, ca. 180 qm Grundstücksfläche
* komplett unterkellert
* 2 vollwertige Wohnetagen
* Einbauküche (2014 neu)
* Bodenbeläge: Feinstein und Holz
* Tageslicht Badezimmer (2014 neu), separates Gäste WC
* Garten in Südausrichtung mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand
* Sonnenterrasse mit elektrischer Markise (2021 neu)
* Garage und 1 weiterer PKW Außenstellplatz
* etc...

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