Ein Traum in Istrien – Luxuriöse Villa mit Pool

52352 Ladici, Villa zum Kauf

Lage

Villa Ladici ist ein Dorf mit vier Luxus- und Designervillen.
Sie wohnen am Rande des Dorfes Ladici, 16 km vom Meer und 26 km vom malerischen Rovinj entfernt. Die Villas Ladici bieten Ihren Bewohnern und Gästen ein einzigartiges Angebot für die Freizeitgestaltung an. Auf dem Gelände befinden sich zwei Tennisplätze, ein Mehrzweck-Basketballplatz, Volleyballplatz und ein kleines Fußballfeld, Boccia, Outdoor-Fitness, Kinderspielplatz und ein Garten.
Eine perfekte Möglichkeit, dass Sie Ihren Wohnsitz oder auch Ihren Urlaub umgeben von der Natur, weit weg vom Stadtlärm verbringen.

Entfernungen:

Meer 16km
Rovinj: 25km
Flughafen: 43km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20801
  • Objekttypen
  • Adresse
    52352 Ladici
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    372 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.611 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    7
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2018
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    01.08.2019
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.526,88 EUR
  • Kaufpreis
    940.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Parkett

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Villa Nevija ist eine Luxus-Villa mit Pool im Örtchen Ladici in Istrien. Genießen Sie puren Luxus auf einer Gesamtwohnfläche von 372 qm auf zwei vollklimatisierten Etagen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1611 qm - auf der sich ein Pool mit Hydromassage befindet.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Esstisch, Lounge-Zone, Grillkamin und einer separaten Dusche mit WC im Terrassenbereich. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer (Dusche/WC) und ein separates WC im Wohnbereich befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Auf der ersten Etage gibt es insgesamt drei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer (Dusche/WC) ausgestattet. Zwei Schlafzimmer davon verfügen über einen eigenen Balkon.

Sport und Freizeitareal:
Zur Villa gehört auch ein großer, umzäunter Sportkomplex auf einer Fläche von 5600 qm, bestehend aus:

ökologischer Garten
Landschaftsflächen mit Open-Air-Fitnessgeräten
Kinderspielplatz
Tennisplätze
Boccia
Fußballfeld
Basketballplatz
Volleyballplatz
Alle Felder sind beleuchtet, sodass sie auch Nachts genutzt werden können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder senden eine Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen Details, Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

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Ausstattung

Einige Ausstattungsmerkmale der Villa sind:

Grundstücksfläche 1611 qm
Gesamtwohnfläche 372 qm verteilt auf zwei Etagen
Ingesamt sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer
Sieben Badezimmer
Pool 67 qm
Vier Stellplätze in Außenbereich
Kamin
Klima
Voll ausgestattete Einbauküche
Lounge-Zone
Kamingrill im Außenbereich
Voll möbeliert

Sonstige Informationen

Ghezal-Immobilien
Herr M. Kopilas
Kaiser-Friedrich-Promenade 89
61348 Bad Homburg

Tel.: 06172/ 2677940
Fax: 06198/ 571861

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