TOP INVEST Solides Wohn- und Geschäftshaus mit POTENTIAL

65812 Bad Soden, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

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Lage

Sehr gefragte Lage in Bad Soden. Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Schulen- und Kindergartennah. Nur 5 Minuten Autofahrt ins Main-Taunus-Zentrum und 20 Minuten nach Frankfurt am Main.

Bad Soden am Taunus ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis im Land Hessen und liegt an den Südhängen des Taunus. Als Reichsdorf war es im Mittelalter bekannt für Salz und Warmquellen, später bis zu den 1990er-Jahren als ein international bekannter Kurort. Heute ist Bad Soden ein wichtiger Wohn- und Arbeitsraum westlich der Stadt Frankfurt am Main. Bad Soden am Taunus ist wie die benachbarten Städte Königstein im Taunus und Kronberg im Taunus (beide Hochtaunuskreis) für seine teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20180
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    65812 Bad Soden
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Gesamtfläche ca.
    400 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    300 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Absprache
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    5.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Ausstattung

ERWERBEN SIE EIN STÜCK BAD SODEN und handeln Sie, wie schon Oscar Wilde sagte Ich habe einen ganz einfachen Geschmack. Ich bin stets mit dem Besten zufrieden

Investitions-Perle
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Angepasst an die umliegende Bebauung und Nutzung entstand ein anspruchsvolles großartiges Investment. Erfreuen Sie sich an Ästhetik und nachhaltiger Rendite. Schaffen Sie Werte und gehen Sie auf Nummer sicher mit diesem Immobilienangebot. Die Immobilie ist derzeit komplett vermietet.

Die derzeitige IST-Miete in Höhe von ca. 54.000 € kann durch einige Modernisierungen leicht nach oben korrigiert und dem tatsächlich vorhandenen Mietspiegel angepasst werden.

Die Architektur und Lage trifft Ihr persönliches Ideal?

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