TOP INVEST Solides Wohn- und Geschäftshaus mit POTENTIAL

65812 Bad Soden, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Lage

Sehr gefragte Lage in Bad Soden. Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Schulen- und Kindergartennah. Nur 5 Minuten Autofahrt ins Main-Taunus-Zentrum und 20 Minuten nach Frankfurt am Main.

Bad Soden am Taunus ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis im Land Hessen und liegt an den Südhängen des Taunus. Als Reichsdorf war es im Mittelalter bekannt für Salz und Warmquellen, später bis zu den 1990er-Jahren als ein international bekannter Kurort. Heute ist Bad Soden ein wichtiger Wohn- und Arbeitsraum westlich der Stadt Frankfurt am Main. Bad Soden am Taunus ist wie die benachbarten Städte Königstein im Taunus und Kronberg im Taunus (beide Hochtaunuskreis) für seine teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20180
  • Adresse
    (Bad Soden)
    65812 Bad Soden
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Gesamtfläche ca.
    400 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    300 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Absprache
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    5.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Ausstattung

ERWERBEN SIE EIN STÜCK BAD SODEN und handeln Sie, wie schon Oscar Wilde sagte Ich habe einen ganz einfachen Geschmack. Ich bin stets mit dem Besten zufrieden

Investitions-Perle
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Die derzeitige IST-Miete in Höhe von ca. 54.000 € kann durch einige Modernisierungen leicht nach oben korrigiert und dem tatsächlich vorhandenen Mietspiegel angepasst werden.

Die Architektur und Lage trifft Ihr persönliches Ideal?

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