SCHÖNE AUSSICHTEN: Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

65812 Bad Soden am Taunus, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Bad Soden am Taunus ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Mit seinen Stadtteilen Neuenhain und Altenhain erschließt sich eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie in kaum einer anderen Stadt dieser Größenordnung. Günstige Verkehrsanbindungen sowie die Lage zwischen dem Taunus und der dynamischen Rhein-Main-Region sind ein unschätzbar wertvoller Standortvorteil zum Leben und Arbeiten. Man braucht gar nicht in die Ferne schweifen, da das Beste so nah liegt.

Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen sowie die reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot laden zum Bummeln und Verweilen ein. Hier bestimmen nicht große Einzelhandels- oder Gastronomieketten das Angebot, sondern inhabergeführte Geschäfte mit individueller Beratung und Service. Probieren Sie es aus und lassen Sie sich begeistern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1325
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    65812 Bad Soden am Taunus
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    20.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Hausgeld
    253 EUR
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1993 erbaut worden ist.

Das ruhig gelegene und von Natur umgebene Wohngebiet in Bad Soden ist bei Familien, wie auch bei Singles und Paaren gleichermaßen beliebt.

Die Wohnung wird über den zentralen Flurbereich betreten, von welchem das große und von Sonnenlicht verwöhnte Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer und das Bad erreichbar sind.
Der ca. 10 qm große Balkon in Süd / Westausrichtung bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort vom stressigen Alltag und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche mit Einbaugeräten befindet sich direkt angrenzend am Wohnzimmer.

Im Wohnbereich kann ein Kamin oder Kaminofen angeschlossen werden.

Die Wohnung präsentiert sich Ihnen heute in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechendem, Zustand. Zu ihr gehören neben einem geräumigen Keller mit Fenster, ein separater Waschmaschinenplatz in der Waschküche, anteilig ein Fahrradkeller, anteilig ein Abstellraum sowie zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze für Ihre PKW (ebenerdig).

Das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses ist frisch im Jahr 2021 renoviert. Die Fassade und das Dach des Hauses wurden 2015 komplett erneuert, wie auch die Heizungsanlage im Jahr 2021.

Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

SCHÖNE AUSSICHTEN: Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind - Ihnen eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur wichtig ist - dann sind Sie hier genau richtig.

Einige Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind:

* 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit ca. 64 qm Wohnfläche
* zwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze (separat ausgewiesen)
* mtl. Hausgeld: 253,00 Euro
* erstes Obergeschoss von vier Wohnetagen
* Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne (innenliegend)
* Süd-West Balkon
* Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
* Kaminanschluss vorhanden
* Keller
* Wasch- und Trockenraum
* etc...

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