WESTHAFEN-FEELING Zentral residieren und geradezu idyllisch wohnen

60327 Frankfurt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Hier trifft die Energie der Metropole Frankfurt auf die Ruhe Idylle des Westhafens.

Der Westhafen in Frankfurt am Main ist ein ehemaliger Binnenhafen auf dem rechten Mainufer. Er besteht aus einem 560 Meter langen und 75 Meter breiten Hafenbecken, das durch eine Mole vom Main getrennt ist.

Der Hafen liegt im Westen der Frankfurter Innenstadt im Gutleutviertel, direkt zwischen der Friedensbrücke und der Main-Neckar-Brücke, wenige Blocks südlich des Hauptbahnhofs und des Behördenzentrums.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20527
  • Adresse
    (Gutleutviertel)
    60327 Frankfurt
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    137 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 45.000 EUR45.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    8.284,67 EUR
  • Kaufpreis
    1.135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung begeistert rundum, denn sie bietet auf ca. 137 qm viel Komfort und spannende Extras. Der Wohn-Ess-Bereich wurde als großzügige Raumlösung mit offener Küche realisiert. Vom Wohnbereich aus geht es auf die Terrasse und in den privaten Garten - perfekt für laue Sommerabende. Die Wohnung hat 3 weitere Schlafzimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche, ein Bad mit Badewanne, eine große Diele, eine Abstellkammer und eine überdachte Loggia.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheitzung und die Wohnräume mit Parkettboden ausgestattet. An den bodentiefen abschließbaren Fenstern und Terrassentüren befinden sich elektrische Außenjalousien.
In der offenen Küche - welche sich in den großzügigen Wohn- und Essbereich einfügt, wurden Schieferfliesen verlegt. In den beiden Badezimmern sind weiße und graue Fliesen vorhanden.

Die Immobilie wurde im Jahr 2007 massiv und stilvoll erbaut. Das Haus besteht aus 4 Wohnetagen mit einer sehr angenehmen Nachbarschaft.
Zur Wohnung gehört ein privater Garten, eine Terrasse und eine Loggia (jeweils zum Wasser hin ausgerichtet).

Diese Eigentumswohnung bietet weit mehr als ein erster Blick in das Exposé vermuten lässt.
Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Zentral residieren und geradezu idyllisch wohnen: Diese gefragte Kombination verkörpert No.1 Charlottenburg. Das außergewöhnliche Wohnensemble befindet sich in direkter Uferlage an der Spree.
Zwischen Englischer Straße und Wegelystraße bietet No.1 Charlottenburg 272 Wohnungen, verteilt über zwei unmittelbar am Wasser gelegene Hochhäuser und dreizehn traditionelle Stadthäuser, die um grüne, wunderschön gestaltete Innenhöfe gruppiert sind.

Das vielfältige Angebot an Apartments von 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen ist von durchdachten Grundrissen geprägt: durch private Vorgärten, Terrassen, Loggien oder Balkone wenden sich die Wohnungen der Spree und der Parklandschaft zu und bieten so eine unvergleichliche Wohnqualität.

Ausstattung

HIER wohnen SIE nicht, hier LEBEN SIE ERWERBEN SIE EIN STÜCK FRANKFURT und handeln Sie, wie schon Oscar Wilde sagte Ich habe einen ganz einfachen Geschmack. Ich bin stets mit dem Besten zufrieden.

Die moderne und helle 4 Zimmer Garten-Wohnung mit energieoptimierter Gebäudetechnik und hochwertiger Ausstattung bietet Ihnen die Vorteile des zentralen Wohnens, in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Standort verbindet urbane Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten des Lebens im Herzen der Rhein-Main-Metropole.

Einige Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Gartenwohnung sind:

bodentiefe Fenster mit Blick auf den Yachthafen
Fußbodenheizung
Videogegensprechanlage
barrierefreier Zugang
elektrische Rollläden
Einbauküche
großer Keller
Fahrradkeller
Wasch- und Trockenraum
Einzel-Garagenstellplatz für den PKW (separat ausgewiesen)
eigener Gartenanteil
etc...

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt