Mehr Platz für alle diese Eigentumswohnung freut sich auf große und kleine Bewohner

35457 Lollar, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Die moderne Immobilie mit 6 Wohnparteien befindet sich in einem ruhigen und grünen Umfeld.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Supermärkte sowie Apotheken, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie fussläufig innerhalb von nur 10 Minuten.

Lollar besitzt eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche beispielhafte kommunale Einrichtungen der Daseinsvorsorge. Auch als Wirtschaftsstandort ist die Kernstadt nicht nur wegen ihrer ausgezeichneten Verkehrslage und -anbindung sehr interessant.

Die Stadt Lollar befindet sich im Landkreis Gießen ca. 8 km nördlich der Universitäts- und Kreisstadt Gießen und ca. 20 km südlich der Universitätsstadt Marburg im Marburg-Giessener-Lahntal östlich des Krofdorf-Königsberger Forstes.

Durch Lollar hindurch (Gießener Straße, Marburger Straße) verläuft die L3475. Südlich von Lollar kreuzen sich die Autobahnen A 480 und A 485 mit der B 3a am Gießener Nordkreuz. Lollar hat dadurch einen guten Anschluss an diese Autobahnen und die gut ausgebaute B3a. Ein weiterer direkter Anschluss aus Richtung Norden ist über die Anschlussstelle der B3a Staufenberg-Nord/Lollar-Nord vorhanden.
Der Bahnhof Lollar liegt an der Main-Weser-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20690
  • Adresse
    (Lollar)
    35457 Lollar
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 10.000 EUR10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    3.440,00 EUR
  • Kaufpreis
    344.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Einziehen-Wohlfühlen-Genießen - verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in einer gepflegten Immobilie mit netter Nachbarschaft in Lollar.

Diese moderne Eigentumswohnung (Baujahr 2010) in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Lollar wird sie sehr begeistern.

Das eigene Zuhause - der Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Es ist der kommunikative Mittelpunkt, der persönliche Wohlfühlraum des modernen Familienlebens. Es spiegelt dabei nicht nur Ihren Stil wieder, sondern Ihr gesamtes Lebensgefühl. Hier wird gekocht, gegessen, gelacht, gearbeitet, gespielt und vieles mehr.

Die Raumaufteilung:
Diele, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, drei Schlafzimmer, Terrasse und eigener Gartenanteil

Einige Ausstattungsmerkmale sind:

moderne Architektur in Niedrigenergiebauweise
Außenfassade mit Vollwärmeschutz
Garten in bester Sonnenausrichtung zur alleinigen Nutzung
Fußbodenheizung (einzeln steuerbar für jeden Raum)
dreifach isolierverglaste Kunststofffenster
Abstellraum in der Wohnung
Terrasse und Garten Südseite
PKW-Stellplatz
Bodenbeläge: hochwertiger Vinylboden und Feinstein
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
etc...

Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder senden eine Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen, Details Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

Ihr kompetenter und fairer Immobilienmakler
Ghezal-Immobilien
bekannt aus mieten-kaufen-wohnen auf VOX

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt