Das SCHÖNSTE am SUCHEN ist das FINDEN Willkommen zu Hause im Frankfurter OSTEND

60314 Frankfurt, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Europäischen Zentralbank und zum Mainufer. Diese sind zu Fuß in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Auch die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf (u.a. Rewe, Bäckerei, DM, Apotheke, Post, Reinigung etc.) sowie eine Vielzahl an Restaurants und Bars befinden sich fußläufig (100 m).
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut:
Bis zum Ostbahnhof sind es ca. 3 Minuten zu Fuß. Von hier fährt die U6 in Richtung Stadtmitte (Zoo, Konstablerwache, Hauptwache, Alte Oper, Westend, Bockenheimer Warte, Leipziger Straße,...)
Die S-Bahnhaltestelle Ostendstraße ist zu Fuß in nur 7 Minuten zu erreichen. Hier Verkehren die S-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8 und 9.
Wenige Meter schräg über die Straße (3 Minuten zu Fuß) befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Ostbahnhof/Sonnemannstraße der Linie 11.
Sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind folgende Ziele erreichbar:
Frankfurter Flughafen: 16 Minuten (Auto) / 29 Minuten (SBahn)
Frankfurter Hauptbahnhof: 10 Minuten (Auto) / 10 Minuten (SBahn)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20713
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Ostend)
    60314 Frankfurt
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Absprache, Frühjahr 2019
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    8.555,56 EUR
  • Kaufpreis
    1.540.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

4 div class=is24-text margin-bottom is24-long-text-attribute pre class=is24qa-objektbeschreibung text-content short-textZum 01.05.2019 können Sie diese attraktive, neuwertige Wohnung im Ostend beziehen. Die großzügige Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines 2015 errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Innenausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. Unter anderem ist die Wohnung mit einem Echtholzparkett, einer Fußbodenheizung und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet Qualitätsgeräte namhafter Hersteller (Miele, Bora, Siemens). Die bodentiefen dreifachverglasten Fenster verleihen der Wohnung eine überdurchschnittliche Helligkeit und einen Schutz vor Alltagsgeräuschen. Die Deckenhöhe von 2,70 m gibt der Wohnung eine entsprechende Großzügigkeit.
Die Wohnung umfasst insgesamt fünf Zimmer und drei Badezimmer (zwei davon sind Tageslichtbäder mit Fenster). Die Bäder verfügen alle über eine begehbare Dusche. Eines der Badezimmer hat zusätzlich auch noch eine Badewanne.
Die Ausrichtung zum Innenhof mit Blick auf die Europäische Zentralbank verleiht der Wohnung eine angenehme Ruhe. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist auch der großzügige Süd/West-Balkon, auf dem es sich wunderbar die Abendsonne genießen lässt.
Zur Verfügung stehen zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Fahrradkeller sowie zwei eigene Kellerräume.

Beschreibung

Mehr Platz für alle diese Eigentumswohnung freut sich auf große kleine Bewohner

Der Standort unserer XXL-Etagenwohnung verbindet urbane und moderne Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten des Lebens inmitten unserer Rhein-Main-Metropole.

Symbole klassischer Eleganz wie hochwertige Fußböden und Fenster in Verbindung mit fein verputzten Wänden und modern zeitlosem Interieur spiegeln den eigenständigen Charakter dieser spektakulären Eigentumswohnug im Frankfurter OSTEND eindrucksvoll wieder.

Diese Wohnung vermittelt den Eindruck eines modernen Lofts. Offene und lichtdurchflutete Räume geben den Eindruck eines künstlerischen Umfelds für Repräsentation und geselligem Zusammensein.
An der gleichen Stelle sind die Zuschnitte der Räume aber so gestaltet, dass ein den Anforderungen des täglichen Lebens in unterschiedlichen Lebensformen angemessener Tagesablauf ideal umsetzbar ist.

„Form follows funktion“, die drei Worte von Louis Sullivan beschreiben den Kern der klassisch modernen Architektur treffend.
Die ästhetischen Prinzipien beginnen bei der Wahl der Materialien; Glas, Ziegel und Beton im Wesentlichen.

Diese Angaben dienen Ihnen nur zur Erstinformation. Gerne stehen wir für weitere Fragen und/oder eine Vorortbesichtigung zu Ihrer Verfügung.

Ausstattung

Das eigene Zuhause - der Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Es ist der kommunikative Mittelpunkt, der persönliche Wohlfühlraum des modernen Familienlebens. Es spiegelt dabei nicht nur Ihren Stil wieder, sondern Ihr gesamtes Lebensgefühl. Hier wird gekocht, gegessen, gelacht, gearbeitet, gespielt und vieles mehr.

Einige Ausstattungsmerkmale dieses Immobilienangebotes sind:

Baujahr der Immobilie 2015
gehoben Innenausstattung auf 180 qm Wohnfläche verteilt
Parkett- und Feinsteinböden
Fußbodenheizung
bodentiefe dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elekrtischen Rollläden
2,70 Meter Raumhöhe / 2,20 Meter Türhöhe
hochwertige Einbauküche (Miele, Bora, Siemens)
fünf Zimmer und drei Badezimmer (zwei davon sind Tageslichtbäder mit Fenster)
barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar
Innenhofausrichtung mit Blick auf die EZB
großzügiger Sonnenbalkon
zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (separat ausgewiesen)
Fahrradkeller und zwei eigene Kellerräume
etc...

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