Das SCHÖNSTE am SUCHEN ist das FINDEN Willkommen zu Hause in Friedberg

61169 Friedberg, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Friedberg (Hessen) ist eine Stadt am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets und der Verwaltungssitz des Wetteraukreises und liegt etwa 30 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau.

Friedberg kultureller Mittelpunkt der Wetterau mit vielen weiterbildenden Schulen, wie der Augustinerschule, der Henry-Benrath-Schule, dem Burggymnasium, der Johann-Philipp-Reis Schule und einer Fachhochschule. Der Adolfsturm, ein 58 m hoher Bergfried, ist heute Wahrzeichen der Stadt.

Die Autobahn A5 gehört zu den wichtigsten Fernstraßen in Deutschland. Den Anschluss zu dieser Autobahn erreichen Sie in ca. 6 km. In der Wetterau dient sie vor allem den Berufspendlern auf ihrem Weg in den Raum Frankfurt. In Richtung Norden ist die Universitätsstadt Gießen schnell über die A5 zu erreichen. Die A 45 (Autobahnanschluss ca. 14 km entfernt) kommt ebenfalls aus dem Gießener Raum und führt ins östliche Rhein-Main-Gebiet um Hanau. Über dei Bundesstrasse B3a erreichen Sie Bad Vilbel wie auch Frankfurt.

Friedberg hat Anschluss an die S-Bahn; die Linie S6 verkehrt im Halbstundentakt, am späten Nachmittag auch im Viertelstundentakt nach Frankfurt.

Unser Eigentumswohnungsangebot befindet sich im südlichen Teil von Friedberg, ca.15 Minuten fußläufige vom Bahnhof und vom Stadtzentrum (Kaiserstraße) entfernt. Eine Bushaltestelle ist ca. 200 Meter entfernt, ein Supermarkt ist um die Ecke.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20909
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Friedberg)
    61169 Friedberg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Gesamtfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 12.000 EUR12.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    3.231,88 EUR
  • Kaufpreis
    223.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne und helle Wohnung, mit energieoptimierter Gebäudetechnik und hochwertiger Ausstattung bietet Ihnen einen großzügigen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung der Wohnung ermöglicht eine leichte Anpassung an die Änderungen im Familienleben.
Die Gebäudehülle, in Verbindung mit der energieoptimierten Gebäudetechnik, entsprechen den Anforderungen der heutigen Zeit und sind über Standard einzuordnen.

Insgesamt eine perfekte und sonnige Wohnung für jung und alt geeignet und eine ideale Lage - zentral und nah an allem dran.

Ausstattung

Das eigene Zuhause - der Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Es ist der kommunikative Mittelpunkt, der persönliche Wohlfühlraum des modernen Familienlebens. Es spiegelt dabei nicht nur Ihren Stil wieder, sondern Ihr gesamtes Lebensgefühl. Hier wird gekocht, gegessen, gelacht, gearbeitet, gespielt und vieles mehr.

Was zeichnet diese Eigentumswohnung aus?

kurzfristig verfügbar
zentral gelegen (ca. 15 Minuten fußläufig bis zum Bahnhof, wie auch in das Stadtzentrum)
Wohnung im 1. OG (barrierefrei) in Südausrichtung gelegen
großer Balkon in bester Sonnenausrichtung
Bodenbeläge: Echtholzparkett, Feinstein und Fliesen
innenliegendes Bad mit Badewanne
Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Personenaufzug
geräumiger Keller, Waschkeller und Fahrradkeller
2 PKW Stellplätze (1x Tiefgarage und 1x Außenstellplatz) - sparat ausgewiesen
gepflegte Immobilie ohne Instandhaltungsstau
etc...

Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Sonstige Informationen

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?
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Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen Details, Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.

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