NEUBAU-ERSTBEZUG Willkommen zu Hause in Nidda

63667 Nidda, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

An der Nahtstelle zwischen Vogelsberg und Wetterau liegt, am Beginn des Mittellaufes des Flüßchens Nidda, die Stadt Nidda. Mit knapp 18.000 Einwohnern ist Nidda ein Mittelzentrum in der Region. Die vielen Stadtteile machen es zur Großgemeinde mit einer riesigen Fläche.

Nidda hat viel zu bieten. Der Marktplatz mit seinem historischen Brunnen, umgeben von idyllischen Gässchen mit liebevoll renovierten Fachwerkbauten, ist Ausgangspunkt für einen Stadtbummel. Reizvoll ist auch der Stadtteil Bad Salzhausen mit dem wunderschön gepflegten Kurpark. Mit einem kurzen Stück römischen Limes im Stadtteil Unter-Widdersheim hat Nidda Anteil am Weltkulturerbe der UNESCO.

Nidda ist ein kleines, modernes Mittelzentrum mit Handel und Gewerbe. Alle Schulformen finden sich in Nidda: Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Schule für Lernhilfe, Berufsschule. Ein reges Vereinsleben ist ebenso vorhanden wie kulturelle Veranstaltungen, z. B. die Reihen nidda erlesen und Swingin´ Parc - Jazz meets.

Unser Immobilienangebot befindet sich direkt in Nidda. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Schwimmbad sind von hier aus fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20502
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Nidda)
    63667 Nidda
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Gesamtfläche ca.
    114 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    September 2019
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 7.500 EUR7.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.242,69 EUR
  • Kaufpreis
    255.667 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne und helle 4 Zimmer Wohnung mit energieoptimierter Gebäudetechnik und hochwertiger Ausstattung bietet Ihnen einen großzügigen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung der Wohnung ermöglicht eine leichte Anpassung an die Änderungen im Familienleben.
Die Gebäudehülle, in Verbindung mit der energieoptimierten Gebäudetechnik, entsprechen den Anforderungen der heutigen Zeit und sind über Standard einzuordnen.

Einziehen-Wohlfühlen-Genießen - verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in einer gepflegten Immobilie mit netter Nachbarschaft in Nidda.

Insgesamt eine perfekte und sonnige Wohnung für jung und alt geeignet und eine ideale Lage - zentral und nah an allem dran.

Ausstattung

Mit zeitlosen Formen und ausgesuchten Materialien. Mit Technik, die mehr Komfort und mehr Sicherheit bietet. Mit einer zurückhaltenden Wertigkeit, die man auf den ersten Blick erkennt. Stilsicher bis in kleinste Detail.

Diese exklusive 4 Zimmer Wohnung, im 1. Obergeschoss eines 5 Parteienhauses gelegen, ist ein Wohlfühlobjekt für alle, die gerne viel Platz haben und die Vorteile des ruhigen Wohnens, in Verbindung mit einer guten Infrastruktur, zu schätzen wissen. Der Standort verbindet familienfreundliche Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten regionalen Lebens.

Die Ausstattungsmerkmale der sonnigen 4 Zimmer Wohnung sind:

4 Zimmer mit ca. 114 qm Wohnfläche
Außenwände Porotonstein, Innenwände Kalksandstein aus Schallschutzgründen
Neubau - schlüsselfertig, Bezugstermin Herbst 2019
großzügig gehaltener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
hochwertige Badausstattung mit Badewanne und Dusche, separates Gäste WC
ca. 21 qm grosser Sonnenbalkon
bodentiefe Drehkippfenster mit Kunsstoffrahmen, aussen in der Trendfarbe Anthrazit, innen weiß
energiesparende 3-fach-Wärmeschutzverglasung
elektrische Aussenrollläden
Fußbodenheizung
Wand- und Decken werden mit Maler-Vlies tapeziert und weiß angelegt
hochwertiges und umfangreiches Schalter und Steckdosenprogamm
Gegensprechanlage
SAT-Anlage in jedem Wohn- und Schlafzimmer
individuelle Gestaltung des Bodenbelags
ein Außenstellplatz für den PKW rundet die Ausstattungsmerkmale ab (separat ausgewiesen)
etc...

Sonstige Informationen

Lassen Sie uns Ihren persönlichen Wohntraum besprechen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen Details, Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

Ihr kompetenter und fairer Immobilienmakler
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