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65428 Rüsselsheim, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Rüsselsheim ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet, die zehntgrößte Stadt im Land Hessen und Teil der Stadtregion Frankfurt. Sie liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz. Rüsselsheim ist eine von sieben Sonderstatusstädten des Landes Hessen und liegt am Unterlauf des Mains, nur wenige Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein bei Mainz-Kostheim (Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden).

Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel. Der südliche Teil des Frankfurter Flughafens liegt teilweise auf dem Gebiet der Stadt Rüsselsheim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20295
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Rüsselsheim)
    65428 Rüsselsheim
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Gesamtfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.074,07 EUR
  • Kaufpreis
    112.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Einziehen-Wohlfühlen-Genießen - verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in einer gepflegten Immobilie mit netter Nachbarschaft in Rüsselsheim.

Die helle 2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen die Vorteile des zentralen Wohnens, in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Standort verbindet urbane Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten des Lebens im Ballungszentrum Rhein/Main.

Diese Eigentumswohnung, im 5 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnetagen gelegen, eignet sich nicht nur zur Selbstnutzung sondern auch, begründet der perfekten Wohnlage, als solide Kapitalanlage mit Weitblick. Renditepotential von ca. 6 % ist gegeben.

Bereits nach Öffnen der Wohnungstür werden Sie von dem einladenden Eingangsbereich begeistert sein. Dieser Eindruck wird auf jedem der 54 qm Wohnfläche bestärkt, da die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitlos moderne Ausstattung besticht. Diese Eigentumswohnung verfügt weiterhin über ein Badezimmer, eine funktionale Einbauküche sowie einen Stellplatz für Ihren PKW (separat ausgewiesen).

Diese Eigentumswohnung bietet weit mehr als ein erster Blick in das Exposé vermuten lässt.
Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Für den interessierten Kapitalanleger stehen wir natürlich mit einer Wohnmarktanalyse mit Renditeberechnung gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder senden eine Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen, Details Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

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