4 Zi-Maisonette-Wohnung Am Schäfersberg mit Balkon u. TG-Stellplatz

65527 Niedernhausen, Maisonettewohnung zum Kauf

Lage

Die Wohnung befindet sich in Niedernhausens Bestlage. Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A3 Richtung Köln, Frankfurt. Wiesbaden ist nur 15 km entfernt, problemlos mit der S-Bahn zu erreichen, zu der Sie in wenigen Gehminuten gelangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Restaurants und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9982
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Niedernhausen)
    65527 Niedernhausen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Gesamtfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaution
    3 NKM
  • Kaufpreis pro m²
    3.423,91 EUR
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1989
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    141 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    141 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    141 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    141 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und moderne Galerie-Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Niedernhausen.

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind:
4 Zimmer ca. 92qm
Baujahr 1989
Kaufpreis 315.000,00 Euro
Heizungsart Gas-Zentral
3 Obergeschoss von 3 Stockwerken ohne Aufzug
Hausgeld ca. 359,00 Euro
Vermietet Mieteinnahme pro Monat 800,00 kalt + 200,00 Euro Nebenkosten + 30,00 Euro für Tiefgarage
1x Tiefgaragen Stellplatz
Laminat im Wohn- und Schlafbereich
hell modern gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
voll ausgestattet Kamin im Wohnbereich
Einbauküche Markise
Süd-West Balkon
Keller
Waschküche

Sonstige Informationen

Ghezal Immobilien

Frau Aida Ghezal
Kaiser-Friedrich-Promenade 89
61348 Bad Homburg

Tel: 06198/571860 Büro Eppstein
Tel: 06172/2677940 Büro Bad Homburg
Fax: 06198/571861

www.ghezal-immobilien.de

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