URBANE LEBENSQUALITÄT mitten in Flörsheim

65439 Flörsheim, Penthousewohnung zum Kauf

Lage

Die Eigentumswohnung ist in zentraler von Flörsheim gelegen, nur wenige Minuten zu vielseitigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie sozialen Einrichtungen und ärztlicher Versorgung, verschiedene Sport-/Freizeitmöglichkeiten und beste Infrastruktur.

Gymnasium, Grundschule sowie Kindergarten sind in 2 Minuten zu erreichen.

In 5-10 Minuten sind sie auf der A3,A66,A5, B43, A671,A643

Zum Bahnhof mit Anbindungen nach Wiesbaden Frankfurt in 5 min zu Fuß

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20919
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Flörsheim)
    65439 Flörsheim
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Absprache
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 15.000 EUR15.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.650,00 EUR
  • Kaufpreis
    424.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Standort verbindet urbane Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten städtischen Lebens.

Ein Haus auf dem Haus - in diesem Sinne hat sich dieses Penthouse im Jahr 2012 eine Moderniserung/Sanierung unterzogen und wie ein Nest in den Baumwipfeln niedergelassen - geerdet durch ein solides Wohngebäude aus den 1960er Jahren in einem angenehmen Wohnumfeld.

Die Ausstattung der exklusiven Penthouse Wohnung macht Qualität erlebbar. Mit zeitlosen Formen und ausgesuchten Materialien. Mit Technik, die mehr Komfort und mehr Sicherheit bietet. Mit einer zurückhaltenden Wertigkeit, die man auf den ersten Blick erkennt. Stilsicher bis in kleinste Detail.

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und zeitlos elegant.

Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Ausstattung

Das eigene Zuhause - der Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Es ist der kommunikative Mittelpunkt, der persönliche Wohlfühlraum des modernen Familienlebens. Es spiegelt dabei nicht nur Ihren Stil wieder, sondern Ihr gesamtes Lebensgefühl. Hier wird gekocht, gegessen, gelacht, gearbeitet, gespielt und vieles mehr.

Was zeichnet diese Penthousewohnung aus:

alleinige Nutzung der 5. Penthouseetage
Aufzug bis zur 4. Etage
loftartige Raumaufteilung
der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche verfügt allein über eine Grundfläche von ca. 60 qm
moderne Einbauküche, mit lackierten Fronten, abgedeckt mit Acrylglas sowie hochwertigen Elektrogeräten von Miele (NP 30.000 €)
bodentiefe Fenster mit Außenlammellen
Zugang auf die ca. 75 qm große Dachterrasse (25 % in der Wohnfläche berücksichtigt) von jedem Raum aus
wertige Tageslichtbäder
master bed room mit begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zum Hauptbad
etc...

Unter Berücksichtigung der Terrasse (25 % an der Wfl.) verfügen Sie über eine Gesamtwohnfläche ca. 160 qm, die umbaute Wohnfläche beträgt ca. 140 qm.

Insgesamt eine perfekte und sonnige Wohnung für jung und alt geeignet und eine ideale Lage - zentral und nah an allem dran.

Sonstige Informationen

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