3 Zimmer Penthouswohnung mit zwei Dachterassen im idyllischen Argonnerpark

63457 Hanau, Penthousewohnung zum Kauf

Lage

Der Argonnerpark in Hanau-Wolfgang zeichnet sich durch seine Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Bäckerei, etc) (Gehweg 2 Minuten), die perfekte Anbindung zur Autobahn und dennoch die ruhige, familienfreundliche Lage aus. An den Argonnerpark grenzt direkt das Gelände der Privatschule mit Grund-, Realschule und Gymnasium.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AGI 20131
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hanau)
    63457 Hanau
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    01.01.2018
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 12.000 EUR12.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Hausgeld
    245 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.607,69 EUR
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Wunderschönes Penthaus in bester Lage- im Argonnerpark in Hanau-Wolfgang
Hier haben Sie die Möglichkeit eine top gepflegte 3 Zimmer Penthauswohnung mit EBK auf knapp 130 m² zu kaufen.
Diese traumhaft schöne Immobilie zeichnet sich durch die Sonnenterassen, die lichtdurchfluteten Räume, die ruhige Lage und das angenehme Wohnklima aus. Die Panoramafenster ermöglichen eine optimale Belichtung.
Das Penthaus sitzt als Neubau auf einem kernsarnierten Mehrfamilienhaus. Die komplette Anlage ist zwischen den Gebäuden liebevoll begrünt, Rasenflächen sind angelegt und Bäume gepflanzt sowie zwei Spielplätze direkt am Haus.
Neben den 3 Zimmern verfügt die Wohnung über 2 Abstellkammern (an die Garderobe und an das Schlafzimmer angrenzend) welche Stauraum bieten. Ein langer Flur trennt Wohn- , Esszimmer, Küche und GästeWc von den zwei hinteren Räumen.
Alle Zimmer (Wohn-, Essen-, Schlafen- und Kinderzimmer bzw Büro) haben direkten Zugang zu einer der zwei Dachterassen.
Die Einbauküche ist in sehr gutem Zustand, 6 Jahre alt und ist im Preis bereits mit inbegriffen.
Die zwei Stellplätze, welche für 12.000€ mit erworben werden grenzen direkt an das Haus.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir vor einer Besichtigung das Zusenden einer Selbstauskunft wünschen.

Beschreibung

Wunderschönes Penthous in bester Lage- im Argonnerpark in Hanau-Wolfgang

Hier haben Sie die Möglichkeit eine top gepflegte 3 Zimmer Penthouswohnung mit EBK auf knapp 130 m² zu kaufen.

Diese traumhaft schöne Immobilie zeichnet sich durch die Sonnenterrassen, die lichtdurchfluteten Räume, die ruhige Lage und das angenehme Wohnklima aus. Die Panoramafenster ermöglichen eine optimale Belichtung.
Das Penthous sitzt als Neubau auf einem kernsarnierten Mehrfamilienhaus. Die komplette Anlage ist zwischen den Gebäuden liebevoll begrünt, Rasenflächen sind angelegt und Bäume gepflanzt sowie zwei Spielplätze direkt am Haus.

Neben den 3 Zimmern verfügt die Wohnung über 2 Abstellkammern (an die Garderobe und an das Schlafzimmer angrenzend) welche Stauraum bieten. Ein langer Flur trennt Wohn- , Esszimmer, Küche und GästeWC von den zwei hinteren Räumen.
Alle Zimmer (Wohn-, Ess-, Schlaf- und Kinderzimmer bzw. Büro) haben direkten Zugang zu einer der zwei Dachterrassen.
Die Einbauküche ist in sehr gutem Zustand, 6 Jahre alt und ist im Preis bereits mit inbegriffen.
Die zwei Stellplätze, welche für 12.000 € mit erworben werden grenzen direkt an das Haus.

Ausstattung

Parkett
Panoramafenster
Dusche und Badewanne im Badezimmer, Dusche extra breit.
Hochwertig und individuell angefertigte Fliegentüren am Kinder und Schlafzimmer
Einbauküche mit Markenelektrogeräten
Wasch-, Trockenraum und Fahrradstellplätze im Keller

Sonstige Informationen

Diese Penthouswohnung ist für alle, die gerne einen Ausblick in die Ferne haben möchten, ruhig und dennoch zentral und stilvoll wohnen möchten, in einem sehr freundlichen und angenehmen Umfeld.

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