WOHNEN IM GLÜCK – Haus mit viel Potenzial in Eppstein!

65817 Eppstein / Vockenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Eppstein ist eine Stadt mit knapp 14.000 Einwohner, die im Main-Taunus-Kreis, westlich von Frankfurt liegt. Eppstein grenzt im Nordwesten an Oberjosbach (Niedernhausen), im Norden an Schloßborn (Glashütten), im Osten an Eppenhain und Fischbach (Kelkheim), im Westen an die Landeshauptstadt Wiesbaden und im Süden an Lorsbach und Wildsachsen (Hofheim).
Zu Eppstein gehören die Stadtteile Ehlhalten, Vockenhausen, Bremthal und Niederjosbach.

Der Bahnhof Eppstein liegt an der Main-Lahn-Bahn mit Anschluss an die S-Bahnen der Linie S2 von Niedernhausen über Frankfurt nach Dietzenbach. Es verkehren Busse der RMV-Linien 263, 805, 815 und 816.

Ihre Mieter werden sich wohlfühlen – in Eppstein gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Vereine und Bildungseinrichtungen. Es gibt zwei Grundschulen und eine Gesamtschule.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1359
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    65817 Eppstein / Vockenhausen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    668 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Oktober 2022
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    1.200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger und exponierter Lage von Eppstein, mit wunderschönem Blick über den Taunus, befindet sich dieses im Jahr 1938 erbaute Haus.

Die Einliegerwohnung wurde 2018 renoviert und ist bis Dezember 2023 vermietet.

Auf dem Grundstück befindet sich eine 2009 angebaute Werkstatt die auch nach Wahl umfunktioniert werden kann.

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale des Einfamilienhauses sind:

- Kaufpreis: 1.200.000,00 €
- Wohnfläche: 220 qm
- Grundstücksfläche: 668 qm
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage und Stellplatz
- Garten
- Einliegerwohnung

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