Durch und durch chic. Modernes NEUBAU Stadthaus für Ihr FamilienLeben

61440 Oberursel (Taunus) / Oberstedten, Einfamilienhaus zur Miete

Lage

Oberstedten, der Stadtteil zwischen Bad Homburg und Oberursel, eingerahmt von den Taunuswäldern und landwirtschaftlich genutzten Wiesen und Feldern, bietet in seiner Vielfalt ein Stück mehr an Lebensqualität.

Die Anbindung mit dem Bus nach Bad Homburg und Oberursel sowie der direkte Weg in den Taunus und nach Frankfurt zeichnet die besondere Lage zum Wohnen und Leben aus. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum und die Entwicklung im Gewerbegebiet stehen voll im "Zeichen der Zeit". Einzelhandel, Gewerbe und Handwerk gehören genauso zum Stadtteil Oberstedten wie die traditionelle Gastronomie und das vielfältige Vereinsleben.

Neben einer Grundschule und einem neuen Kindergarten zeichnet sich Oberstedten auch in der Kinder-, Jugend- und Seniorenbetreuung durch seine Vereine und kirchlichen Einrichtungen aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1540
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Oberstedten, Taunus (Stadtteil))
    61440 Oberursel (Taunus) / Oberstedten
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    196 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Grund­stück ca.
    190 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Oktober 2023
  • Provision
    provisionsfrei
  • Kaution
    12.000,00 EUR
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    4.000,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    420,00 EUR
  • Warmmiete
    4.420,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Symbole klassischer Eleganz, wie hochwertige Fußböden und Fenster in Verbindung mit fein verputzten Wänden und modern zeitlosem Interieur spiegeln den eigenständigen Charakter dieses Einfamilienhauses eindrucksvoll wieder und verleihen diesen Lifestyle-Haus einen starken Ausdruck.

Das Erdgeschoss gehört dem "öffentlichen Leben", mit Diele und Garderobe, mit Wohn- und Esszimmer, offener Küche, Gäste WC und Gästezimmer.
Im Obergeschoss ist Platz für die Kinder. Mit drei Kinderzimmern und Badezimmer haben Ihre Kinder hier ihr eigenes Reich.
Das Elternschlafzimmer mit bad en suite und Ankleidebereich ist mit einer Größe von ca. 52 qm im Dachgeschoss platziert.

Ausstattung

Was zeichnet diese Immobilie in Oberursel / Oberstedten im Besonderen aus:

* Neubau - Erstbezug
* kurzfristig bezugsfertig
* 6 Zimmer mit ca. 196 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 3 vollwertige Wohnetagen
* unterkellert
* offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang auf die Terrasse und in den kleinen privaten Garten
* hochwertige Bäder mit Badewanne und/oder Dusche
* Fußbodenheizung
* Malervliestapeten
* Parkett- sowie Feinsteinböden
* 3-fach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden
* Heizanlage: Luft- /Wärmepumpe
* etc...

Die Gebäudehülle, in Verbindung mit der energieoptimierten Gebäudetechnik, entspricht den Anforderungen der heutigen Zeit und ist über dem Standard einzuordnen.

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